Dostupné bydlení

Mezi základní a nepostradatelné podmínky lidské existence patří možnost bydlet. Tuto potřebu musí stát respektovat a vytvářet podmínky v rovině právní, ekonomické i administrativní k tomu, aby si drtivá většina lidí dokázala opatřit odpovídající bydlení vlastním úsilím – a to na dobu, kdy vlastní bydlení potřebuje. KDU-ČSL je si vědoma skutečnosti, že trh nemůže vyřešit vše. Stejně tak nepovažuje za správné veškerou odpovědnost přenášet na stát a podvazovat tak přirozenou aktivitu lidí.

Co chceme:

• Startovací byty pro mladé rodiny

• Rozvoj bydlení na venkově

• Rozvoj nájemního a družstevního bydlení

• Vyvážený vztah mezi nájemníkem a majitelem

• Novou politiku úspory energií při bydlení

KDU-ČSL je pro startovací byty pro mladé rodiny

Jak na to:

• Budeme prosazovat změnu podmínek poskytování nízkoúročených úvěrů Státního fondu rozvoje bydlení z 300 000 na 500 000 Kč v obcích a sídlech do 5 000 obyvatel.

• Budeme podporovat zachování stávající podoby stavebního spoření.

• Budeme podporovat výstavbu nájemních bytů. (viz dále)

KDU -ČSL je pro rozvoj bydlení na venkově

Chceme udržet kvalitní život na venkově a více podpořit generační soužití.

Jak na to:

• Současný program dotační podpory zainvestování sítí pro následnou výstavbu rodinných domků chceme omezit jen na obce a sídla do 5 000 obyvatel; zároveň chceme zvýšit podporu na 80 000 Kč na budoucí bytovou jednotku. Intenzivněji využité území s vyšší hustotou bytů bude moci získat až 100 000 Kč na každou jednotku za šetrné chování v daném území.

• Chceme, aby se komplexní zainvestování území pod dohledem obce v případě celků převyšujících deset bytových jednotek mohlo ucházet o státní záruku k úvěru na výstavbu a rekonstrukci technické infrastruktury v objemu úvěru až 300 000 na každou budoucí bytovou jednotku.

KDU -ČSL je pro rozvoj nájemního a družstevního bydlení

KDU-ČSL pokládá stav, kdy existují dvojí ceny nájemného, tzv. tržní a regulované, za nežádoucí. Řešení však není v okamžitém uvolnění cen a jejich ponechání na dohodě mezi majitelem a nájemníkem. Jednak je v oblasti bydlení nedostatečná nabídka (zejména levných bytů), jednak příliš často místo k dohodám dochází ke konfliktům. Nájemní bydlení je přitom nejvhodnější formou bydlení

• pro ty, jimž je nedostupná jakákoliv forma vlastního bydlení;

• pro začínající mladé rodiny;

• pro zaměstnance, jejichž práce vyžaduje mobilitu;

• pro důchodce, pro které může být nájemní bydlení vzhledem k jejich potřebám vhodnější.

Jak na to:

• Budeme více podporovat dotace na výstavbu nájemních bytů (1–1,5 mld. Kč) především pro obce, ale i pro soukromé

investory. Hodláme tak podpořit výstavbu bytů.

• T uto podporu proto chceme doplnit i zcela novou formou podpory soukromých investorů nájemních bytů. Garance

Státního fondu rozvoje bydlení na výstavbu nájemních bytů standardizované kvality nezatíží stát, ale aktivizují soukromé

zdroje a budou investorům garantovat návratnost.

• Pro obě uvedené formy podpory výstavby nájemního bydlení připravíme legislativu již pro stavební sezónu 2012.

• Pro družstevní bydlení chceme oživit a zmodernizovat formy pomoci. Výstavba družstevních bytů se státní pomocí by se

měla stát finančně méně náročným doplňkem podpory výstavby nájemních bytů, ovšem s přihlédnutím k možnostem

místního trhu. Garanční forma podpory bude platit i pro ně.

KDU -ČSL je pro vyvážený vztah mezi nájemníkem a majitelem

Jak na to:

• KDU-ČSL je pro ochranu nájemníků před neúměrným zvyšováním nájemného. Proto budeme usilovat o dokončení procesu

deregulace nájemného do roku 2012.

• Je třeba uzákonit právo majitele rozhodovat o tom, kdo mimo nejbližších příbuzných, vyjmenovaných v zákoně, smí

v jeho bytě bydlet. Je to ochrana majitele a mnohdy i sousedů.

• Chceme nájemníkům zajistit právní nárok k nahlížení do rozúčtování tepla a dalších služeb v domě. Správci velkých činžovních

domů a domovních celků budou muset svoji živnost certifikovat.

• Chceme prosadit zákonný rámec pro poskytování všech služeb souvisejících s bydlením.

KDU -ČSL je pro novou politiku úspory energií při bydlení

Jak na to:

• Chceme zavést kvalitní a dlouhodobý systém podpory této oblasti z dostupných zdrojů (z příjmu prodeje emisních

povolenek, EU, státní rozpočet) a současně provést zjednodušení získávání dotací pro tuto oblast (zejména dotačních

programů Zelená úsporám a Panel), což povede k efektivnějšímu využití těchto prostředků v rozsahu 4–6 mld. Kč / ročně

a tím až k 20 % úsporám domácností na energie určené pro vytápění.

• Budeme podporovat využití obnovitelných zdrojů energie (tepelná čerpadla, solární energie, topení biomasou) všemi

vhodnými způsoby. Ročně chceme podpořit dotací min. 5 000 bytů či rodinných domů.

Stránka: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 VŠE