Bydlení

Po dvaceti letech od Listopadu 1989 je na čase definitivně ukončit období postsocialistického centrálního modelu bytové politiky. Strana zelených
podporuje zásadní změnu Občanského zákoníku, který zajistí vyrovnání práv a povinností vlastníků a nájemců bytů a vytvoří základní podmínky pro tržní prostředí v této oblasti. Strana zelených podpoří vznik nových právních subjektů nutných pro rozvoj trhu s byty, včetně podobných forem jako ve vyspělých evropských zemích (obecně prospěšné bytové společnosti, nezisková bytová družstva), které budou zajišťovat různé formy bydlení, například startovací a sociální byty. Právní a daňové nástroje musí být nastaveny i pro rozvoj těchto forem bydlení.

Nájemní bydlení

Strana zelných prosazuje rehabilitaci nájemního bydlení, které musí poskytovat právně jednoduchou formu zajištění bydlení pro tu část obyvatel, kteří v dané životní situaci nejsou schopni nebo si nechtějí zajišťovat vlastní byt. Nájemní bydlení musí sloužit také pro sociálně či zdravotně znevýhodněné občany a jejich rodiny.
Zelení podpoří pouze postupnou deregulaci nájemného v nájemních bytech. Srovnat postupnými kroky maximální výši regulovaného nájemného s tržním nájemným považujme za reálné v horizontu zhruba pěti let. Poté už se bude regulace vztahovat pouze na státní a obecní byty. Budeme prosazovat zachování a rozvoj bytového fondu v majetku obcí, především ve velkých městech, a to zejména pro sociální účely.
Prosazujeme stanovování maximální výše nájmu na základě principů místně srovnatelného nájemného. Stát bude určovat pouze maximální hranici pro výši nájmu, a to na základě místně obvyklých cen v jednotlivých oblastech. Obce se pak budou samostatně rozhodovat o výši, která bude platit v dané lokalitě. Nájemní bydlení nesmí bránit pohybu za pracovními příležitostmi a musí být pro občany dostupné kdekoliv v České republice.

Sociální nájemní bydlení

SZ bude navrhovat, aby stát opět finančně podporoval výstavbu obecních nájemních bytů určených jako startovací byty pro mladé rodiny nebo pro krátkodobé bydlení sociálně potřebných rodin. Výstavba těchto bytů bude v nízkoenergetickém nebo pasivním standardu, protože výdaje za energie na vytápění se pro rodiny s nízkými příjmy stávají neúměrnou zátěží.

Řešení neplatičství

Základním pravidlem boje s neplatičstvím je nenechat dluhy vyrůst příliš vysoko. Ty obce, které v kontrole placení nájemného selhaly, se pak upínají k silovým řešením s výraznými sociálními dopady, což nepovažujeme za vhodné. Aby bylo možné neplacení nájmu lépe předcházet, navrhují zelení opatření, které umožní omezit nárůst dluhů. Budeme prosazovat, aby v případě, že dluh nájemníka přesáhne výši dvou měsíčních nájmů, byla sociální dávka „příspěvek na bydlení“ přeposílána přímo na účet majitele bytu, a to na základě žádosti vlastníka bytu i bez souhlasu nájemníka. Zároveň podpoříme programy terénní sociální práce, zaměřené na konkrétní rodiny a občany, kteří dluží.

Stránka: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 VŠE